Skip to main content
LibreTexts - Ukrayinska

5.4: Фаза лізингу

  1. Last updated
  2. Save as PDF
  • Page ID
    36363

    • \( \newcommand{\vecs}[1]{\overset { \scriptstyle \rightharpoonup} {\mathbf{#1}} } \) \( \newcommand{\vecd}[1]{\overset{-\!-\!\rightharpoonup}{\vphantom{a}\smash {#1}}} \)\(\newcommand{\id}{\mathrm{id}}\) \( \newcommand{\Span}{\mathrm{span}}\) \( \newcommand{\kernel}{\mathrm{null}\,}\) \( \newcommand{\range}{\mathrm{range}\,}\) \( \newcommand{\RealPart}{\mathrm{Re}}\) \( \newcommand{\ImaginaryPart}{\mathrm{Im}}\) \( \newcommand{\Argument}{\mathrm{Arg}}\) \( \newcommand{\norm}[1]{\| #1 \|}\) \( \newcommand{\inner}[2]{\langle #1, #2 \rangle}\) \( \newcommand{\Span}{\mathrm{span}}\) \(\newcommand{\id}{\mathrm{id}}\) \( \newcommand{\Span}{\mathrm{span}}\) \( \newcommand{\kernel}{\mathrm{null}\,}\) \( \newcommand{\range}{\mathrm{range}\,}\) \( \newcommand{\RealPart}{\mathrm{Re}}\) \( \newcommand{\ImaginaryPart}{\mathrm{Im}}\) \( \newcommand{\Argument}{\mathrm{Arg}}\) \( \newcommand{\norm}[1]{\| #1 \|}\) \( \newcommand{\inner}[2]{\langle #1, #2 \rangle}\) \( \newcommand{\Span}{\mathrm{span}}\)

    Лізинг приватних прав на корисні копалини є складним процесом. США майже унікальні в тому, що мають приватну власність на права на корисні копалини. У більшості країн уряд володіє правами на видобуток корисних копалин. У США процес лізингу нафти і газу не регулюється і приймає форму юридичного договору між землевласником (лізингодавцем) і оператором (лізингоодержувачем). Метою договору оренди або купівлі-продажу є передача прав на розвідку і видобуток нафтогазовидобувної компанії. Кінцева мета лізингового процесу полягає в укладанні договору між землевласником і оператором, в якому права на корисні копалини передаються оператору в обмін на періодичні орендні платежі та роялті з будь-якої нафти або газу, видобутого на землі.Практично завжди так, що «земельна людина», що представляє оператора, наближається до землевласника. Оскільки договори оренди включають значні суми грошей і є складними, слід отримати консультацію від адвоката, який має досвід у сфері операцій з надрами та нафтогазового права Пенсільванії. Оскільки виробники мають детальні знання про найкраще місце для буріння нафти і газу, а також велику кількість потенційних лізингодавців, вони, як правило, мають перевагу в нафтогазових переговорах

    Важливо, що власник майна має права щодо поверхні та захисту, що надаються державними законами. Власники поверхонь, які здають в оренду надр корисні копалини, можуть за допомогою добре побудованого контракту захистити сільськогосподарські культури, худобу, будівлі, особисту власність, доступ та будь-які інші аспекти їх поверхневого утримання протягом терміну оренди. Хоча орендарі часто приймають значні зміни до їх стандартного договору оренди або купівлі-продажу, вони можуть відхилити їх.

    Оренда не обов'язково дає право енергетичній компанії на буріння на майно. Компанія повинна спочатку отримати дозвіл від державного контролюючого органу (в ПА це Департамент охорони навколишнього середовища), який вимагає детального плану буріння конкретної цільової формації.Дозвіл страхує регуляторний захист і робить бурову майданчик об'єктом перевірок.