8.4: Основна таксономія договорів

Цілі навчання

1. Зрозумійте, що контракти класифікуються відповідно до критеріїв явності, взаємності, виконавчої сили та ступеня завершення, і що деякі неконтрактні обіцянки, тим не менш, підлягають виконанню відповідно до доктрини про естоппель векселя.
2. Тримайте очі (і вуха) напоготові до використання суфіксів (закінчення слів) в юридичній термінології, які виражають відносини між сторонами.

Деякі контракти написані, деякі усні; деякі - явні, деякі ні. Оскільки контракти можуть бути сформовані, виражені та виконуватися різними способами, таксономія договорів склалася, яка корисна для групування разом, як правові наслідки. Загалом, контракти класифікуються за чотирма різними вимірами: явність, взаємність, виконання та ступінь виконання. Яскравість - це ступінь, в якій угода проявляється для тих, хто не є учасником його. Взаємність враховує, чи дають обіцянки дві сторони або тільки одна. Примусове виконання - це ступінь, до якої даний договір є обов'язковим. Завершення враховує, чи договір ще належить виконати або зобов'язання були повністю виконані однією або обома сторонами. Розберемо кожне з цих понять по черзі.

явність

Експрес-контракт

Експрес-договір - це той, в якому умови прописані безпосередньо. Сторони експрес-договору, будь то письмовий чи усний, усвідомлюють, що вони укладають угоду, що підлягає виконанню. Наприклад, угода про придбання автомобіля вашого сусіда за $5500 і взяти титул наступного понеділка є експрес-контрактом.

Неявний договір (мається на увазі фактично)

Мається на увазі договір - це той, який випливає з дій сторін. Коли сторони не обговорювали умови, мається на увазі договір існує, якщо з поведінки обох сторін зрозуміло, що вони мали намір бути таким. Делікатесний покровитель, який просить піти сендвіч з індичкою, уклав контракт і зобов'язаний платити, коли бутерброд зроблений. Замовляючи їжу, покровитель неявно погоджується з ціною, незалежно від того, розміщена чи ні.

Різниця між прямими та непрямими договорами отримала певну популярність у так званих випадках палімонії, в яких один член неодруженої пари шукає поділу майна після того, як розпалися давні стосунки разом. Коли подружня пара розлучається, їх законний шлюбний договір розривається, а фінансові права і обов'язки прописані у величезному зводі статутів про внутрішні відносини і судових рішень. Для неодружених пар таких законів не існує. Однак близько третини штатів визнають цивільний шлюб, згідно з яким двоє людей вважаються одруженими, якщо вони живуть разом з наміром одружитися, незалежно від їх неотримання ліцензії або пройшли церемонію. Хоча фактичного шлюбного договору (немає ліцензії), їх поведінка передбачає, що сторони мали намір поводитися так, ніби вони були одружені.

Квазі-контракт

Квазіконтракт (мається на увазі в законі) - це - на відміну від як явних, так і непрямих договорів, які втілюють фактичну згоду сторін - зобов'язання, яке, як кажуть, «накладається законом», щоб уникнути невиправданого збагачення однієї особи за рахунок іншої. Квазіконтракт - це зовсім не договір; це вигадка, яку суди створили для запобігання несправедливості. Припустимо, наприклад, що місцевий дроворуб помилково доставляє вантаж пиломатеріалів в ваш будинок, де ви ремонтуєте свій настил. Це був сусід на наступному блоці, який замовив пиломатеріали, але ви з радістю приймаєте вантаж безкоштовно; оскільки ви ніколи не розмовляли з дроворубом, ви вважаєте, що вам не потрібно платити рахунок. Хоча правда договору немає, закон має на увазі договір на вартість матеріалу: звичайно доведеться заплатити за те, що ви отримали і взяли. Існування цього передбачуваного договору не залежить від наміру сторін.

Взаємність

Двосторонній договір

Типовим є договір, в якому сторони дають взаємні обіцянки. Кожен є одночасно обіцянкою і обіцянкою; тобто кожен зобов'язується щось зробити, і кожен є одержувачем такої застави. Такий вид договору називається двостороннім договором.

Односторонній договір

Взаємні обіцянки не потрібні для складання договору. Односторонні договори, в яких одна сторона здійснює акт в обмін на обіцянку іншої сторони, однаково дійсні. Пропозиція винагороди - за зловмисник або за повернення втраченого кота - приклад одностороннього договору: з одного боку є пропозиція, а інша сторона приймає, вживаючи запитувану дію.

Малюнок 8.2 Двосторонні та односторонні догово

Примусовість

Порожнеча

Далеко не кожна угода між двома людьми є обов'язковим договором. Угода, яка не має одного з юридичних елементів договору, вважається недійсним договором, тобто взагалі не контрактом. Незаконна угода - наприклад, обіцянка вчинити злочин замість грошової виплати - є недійсною. Жодна зі сторін недійсного «договору» не може виконувати його.

Пустотний

На відміну від цього, недійсний договір - це той, який може стати нездійсненним однією стороною, але може бути виконаний іншою. Наприклад, неповнолітній (будь-яка особа до вісімнадцяти років, в більшості штатів) може «уникнути» договору з дорослим; дорослий може не виконувати договір проти неповнолітнього, якщо неповнолітній відмовляється виконувати угоду. Але у дорослого немає вибору, якщо неповнолітній бажає, щоб договір був виконаний. (Договір може бути недійсним обома сторонами, якщо обидві є неповнолітніми.)

Зазвичай сторони недійсного договору мають право на відновлення їх первісного стану. Припустимо, ви згодні купити машину свого сімнадцятирічного сусіда. Він доставляє його вам в обмін на вашу згоду заплатити йому наступного тижня. Він має законне право розірвати угоду і повернути автомобіль, і в цьому випадку ви, звичайно, не будете зобов'язані платити йому. Якщо ви вже заплатили йому, він все одно може законно вимагати повернення до статус-кво анте (попередній стан справ). Ви повинні повернути йому автомобіль, він повинен повернути вам готівку.

Недійсний договір залишається чинним договором, поки він не буде анульований. Таким чином, договір з неповнолітнім залишається в силі, якщо неповнолітній не вирішить, що він або вона не хоче бути пов'язаним з ним. Коли неповнолітній досягає повноліття, він або вона може «ратифікувати» договір - тобто погодитися бути зобов'язаним ним - і в цьому випадку договір більше не буде недійсним і після цього буде повністю виконаним.

Не підлягає виконанню

Нездійсненний договір - це той, який деяка норма права забороняє суду виконувати. Наприклад, Том повинен Піту гроші, але Піт занадто довго чекав, щоб їх зібрати, і термін давності закінчився. Контракт на погашення не підлягає виконанню, і Піту не пощастило, якщо Том не дає нової обіцянки заплатити або фактично сплатить частину боргу. (Однак, якщо Піт тримає заставу в якості забезпечення боргу, він має право зберегти його; не всі права гасяться, оскільки договір не підлягає виконанню.) Заборгованість стає нездійсненною теж, коли боржник оголошує про банкрутство.

Трохи докладніше про примусовість по порядку. Обіцянка або те, що здається обіцянкою, зазвичай підлягають виконанню лише в тому випадку, якщо воно інакше вбудовано в елементи, необхідні для того, щоб зробити цю обіцянку контрактом. Ці елементи є взаємною згодою, реальною згодою, розглядом, дієздатністю та законністю. Іноді, однак, люди говорять речі, які здаються обіцянками, і на які покладається інша людина. На початку ХХ століття суди почали, за деяких обставин, визнавати, що наполягаючи на існуванні традиційних елементів договору, щоб визначити, чи є обіцянка здійсненною, може спричинити несправедливість там, де була залежність. Так розроблена справедлива доктрина про вексель естоппель, яка стала важливим доповненням до договірного права. Постановка (Розділ 90) стверджує це так: «Обіцянка, яку обіцянку слід розумно очікувати, щоб спонукати до дії або терпіння з боку обіцянки або третьої особи і яка спонукає до таких дій чи терпіння, є обов'язковою, якщо несправедливості можна уникнути лише шляхом виконання обіцянки. Засіб, наданий за порушення, може бути обмежений, як того вимагає справедливість».

Бути «відстороненим» означає заборонити зараз заперечувати дійсність обіцянки, яку ви дали раніше.

Вчення має цікаву передумови. У 1937 році High Trees House Ltd. (британська корпорація) орендувала блок лондонських квартир від Central London Properties. Коли наближалася Друга світова війна, вакантність зросла через те, що люди покинули місто. У 1940 році сторони домовилися знизити ставки орендної плати вдвічі, але не було встановлено жодного терміну на те, як довго триватиме зниження. До середини 1945 року, коли війна закінчувалася, зайнятість знову була повною, і центральний Лондон подав до суду на повну орендну ставку з червня. Англійський суд, під суддею Альфредом Томпсоном Деннінгом (1899—1999), не мав труднощів з'ясувати, що Високі дерева заборгували повну суму після того, як знову було досягнуто повної зайнятості, але суддя Деннінг продовжував. Осторонь (називається дикта - заява «до речі» - тобто не потрібна як частина рішення), він роздумував про те, що сталося б, якби в 1945 році Центральний Лондон подав до суду на повну заповнюваність ще до 1940 року. Технічно поправка 1940 року до контракту 1937 року не була обов'язковою для Центрального Лондона - їй бракувало розгляду - і центральний Лондон міг повернутися, щоб вимагати виплати повної ставки. Але суддя Деннінг сказав, що високі дерева, безумовно, покладалися б на обіцянку Центрального Лондона, що орендна плата за зниженою ставкою буде прийнятною, і цього було б достатньо, щоб зв'язати її, щоб запобігти його дії неузгоджено з обіцянкою. Він писав: «Суди не зайшли так далеко, щоб подати причину позову у відшкодуванні збитків за порушення такої обіцянки, але вони відмовилися дозволити стороні, яка змушує її діяти неузгоджено з нею». Центральний Лондон Нерухомість Trust Ltd. проти високих дерев будинок ТОВ (1947) KB 130.

Однак за ті роки суди пішли так далеко, щоб дати причину позову у відшкодуванні збитків за різні неконтрактні обіцянки. Договір захищає угоди; вексель естоппель захищає довіру, і це суттєва різниця. Договірне право продовжує розвиватися.

Ступінь завершення

Договір, що складається з сукупності обіцянок, називається виконавчим договором до виконання будь-яких обіцянок. Більшість виконавчих договорів підлягають виконанню. Якщо Джон укладе угоду на поставку пшениці Хамфрі і робить це, то контракт називається частково виконаним контрактом: одна сторона виконала, інша - ні. Коли Джон платить за пшеницю, контракт виконується повністю. Договір, який був виконаний в повному обсязі обома сторонами, називається виконаним договором.

Термінологія: Суфікси, що висловлюють відносини

Хоча насправді не є частиною таксономії договорів (тобто впорядкованої класифікації суб'єкта), тут слід виділити аспект договірної - справді, юридичної термінології. Суфікси (кінцеві склади слів) в англійській мові використовуються для вираження відносин між сторонами в юридичній термінології. Ось приклади:

• Оферент. Той, хто робить пропозицію.
• Оферта. Той, кому зроблена пропозиція.
• Обіцянин. Той, хто дає обіцянку.
• Обіцяю. Той, кому дається обіцянка.
• Облігатор. Той, хто робить і має зобов'язання.
• Зобов'язок. Той, на кого покладено зобов'язання.
• Передавач. Той, хто робить переклад.
• Передавач. Той, кому зроблений переклад.

Ключ на винос

Контракти описуються і, таким чином, визначаються на основі чотирьох критеріїв: явність (явна, мається на увазі або квазіконтракти), взаємність (двостороння або одностороння), виконавча сила (недійсна, недійсна, нездійсненна) та ступінь завершення (виконавча, частково виконана, виконана). Юридична термінологія в англійській мові часто описує відносини між сторонами шляхом використання суфіксів, на які око і вухо повинні звернути увагу.

Вправи

1. Ейбл пише Бейкеру: «Я буду косити ваш газон за 20 доларів». Якщо Бейкер приймає, це явний або неявний контракт?
2. Здатні телефони Бейкера: «Я буду косити ваш газон за 20 доларів». Це явний або неявний договір?
3. У чому різниця між недійсним договором і недійсним?
4. Карр скріплює цей плакат до корисного стовпа: «$50 винагороду за повернення мого пса, Аргону». Опишіть це в договірних умовах щодо явності, взаємності, виконавчої сили та ступеня завершеності.
5. Чи недійсний договір завжди не підлягає виконанню?
6. Підрядник торги на роботу з будівництва шосе, включаючи ставку компанії Guardrail в загальній заявці на державу. Підрядник не може прийняти пропозицію Guardrail, поки він не отримає кивок від держави. Виконавець отримує кивок від держави, але перш ніж він зможе прийняти пропозицію Guardrail, останній відкликає його. Зазвичай людина може відкликати пропозицію в будь-який час до її прийняття. Чи може Guardrail відкликати свою пропозицію в цьому випадку?